浙江周报丨两天连拿省内两地 绿城625亿元盘踞宁

　　据浙报传媒地产研究院逃踪统计，上周(10。16-10。20)，浙江省共拟出让101地盘，总出让面积252。30万方，可建面积522。35万方。此中，成交50，转挂牌18，流拍9，未发布24。浙江省共计成交地盘50，成交金额214。87亿元，地盘总成交面积190。03万方，可建面积402。81万方。地盘市场沉点如下：时隔五日，10月16日，杭州余杭区崇贤两宅地成交，两地块均引来劲、天阳、西房、荣安、上坤、时代等十余家竞买单元报价。最终，22号地块由劲以104949万元总价竞得，楼面价12999元/平方米，自持比例18%，再次打破余杭涉宅地自持比例记载；23号地块由西房以87308万元总价竞得，楼面价12999元/平方米，自持比例17%。曲播回首崇贤吸引力为何节节攀升？据浙报传媒地产研究院研究员阐发，除了崇贤新城板块内的提拔，还来自外部的压力：取崇贤新城无缝交界的运河新城，9月成交宅地平均楼面价达18904元/平方米，统一区位的两种地价，跟着余杭进一步融入从城，这种距离也将逐渐缩小。10月19日，宁波送来10月第一场土拍，共有3涉宅地块出让，总出让面积12。6万方，可建面积25。5万方，总起价24。2亿元。据研究员报道，3地块共吸引力了天阳、荣安、德信、金地、绿城、美的、中海等14家房企报名，最终由绿城以上限17。8亿元的价钱、楼面价20750元/㎡、溢价率66%竞得，需配建2800平方米保障性住房，并刷新了东部新城区域楼面价。江北天沁家园东侧地块颠末20轮竞价由中海以20。2亿元的价钱、楼面价15187元/平方米、溢价率63%竞得，这也是中海初次进入江北区；慈溪老城西CC05-01-26地块颠末55轮竞价，由美的以2。03亿元的价钱、楼面价5580元/平方米、溢价率99%竞得。独家报道10月20日，鄞州邱隘镇南区31万方焦点区组合宅地开拍，经百轮竞价，由绿城&宁波轨道交通置业以44。69亿元总价竞得，溢价率92%，楼面价14400元/㎡，需配建保障性住房22800平方米。该地块北临甬台温高速，东有东环南。地块周边人居空气稠密，东雅村公交坐、公交邱隘南坐公交坐近正在天涯，贸易配套完美，附近还有邱隘镇邱二社区卫生办事坐等医疗资本。查看更多上周，湖州市区共十二中地盘出让，此中成交七，别离由伟盛地产、久登时产、德昶置业、东方扶植、奥克斯、天鸿地产和耀诚置业竞得，总出让面积33万方，总成交面积31。6万方，可建面积53。2万方，总成交金额20。5亿元。通知布告显示，这7地块设置了付款、开工、预售时间等，扶植前提苛刻。查看地块设置前提10月20日下战书，长兴城区共计32地盘开拍！共吸引长兴华锦置业、长兴市政扶植、碧桂园、金成、康兴、得力、宁波中晟、宁波大云、中兴、天然人殷玉方、高坡等十余家竞买单元报价，最终成交9，宅地4，总成交面积44。30万方，可建面积132。94万方，总成交金额25亿元。此中，龙山街道新湖村、玄坛庙村30万方宅地由得力竞得，楼面价6016元/平方米；开辟区雉城街村宅地由碧桂园竞得，楼面价3738元/平方米；太湖图影度假区图影村商地由金成竞得，楼面价2246元/平方米。位于湖州南太湖高新手艺财产园区焦点区，东侧为待出让地块，西侧为经一，南侧为规划道、北侧隔北横塘为已建常溪三期安设社区妙西镇域的部，东侧临近妙西生态农业园、金色园农庄，南侧为妙山-稍康通村公，西侧为山体，北侧为部门丘陵和部门农田妙西镇域的部，东侧临近妙西生态农业园、金色园农庄，南侧为妙山-稍康通村公，西侧为山体，北侧为部门丘陵和部门农田！